부분철거업체, 공간을 새롭게 바꾸는 시작점
건물을 완전히 철거하지 않고 일부분만 정밀하게 제거하는 부분철거업체의 역할은 최근 들어 더욱 주목받고 있습니다. 리모델링, 구조 변경, 용도 전환 등의 다양한 요구에 맞춰 필요한 부분만 제거하는 이 방식은 자재 절약과 공사 시간 단축에도 큰 이점이 있습니다. 특히 서울시 마포구와 용산구처럼 오래된 건물과 신축 건물이 공존하는 지역에서는 이 작업 방식이 자주 활용되고 있습니다.
주요 부분철거 대상 및 지역별 특징 비교
| 철거 구역 유형 | 특징 및 주의 사항 | 대표 지역 및 아파트 예시 | 인근 포함 지역 |
|---|---|---|---|
| 화장실, 주방 구조물 제거 | 방수층 손상 주의, 배관 보호 필요 | 마포구 염리동 래미안푸르지오 | 아현동, 도화동, 대흥동 |
| 내부 벽체 해체 | 구조체 영향 없는 구역만 작업 가능 | 용산구 한남동 한남더힐 | 이태원동, 보광동, 후암동 |
| 천장 및 바닥 마감 철거 | 먼지 발생 많음, 방진 커버 필수 | 성북구 정릉동 삼익아파트 | 돈암동, 길음동, 안암동 |
| 사무실 공간 분할 해체 | 유리벽 및 파티션 제거, 이중바닥 점검 필수 | 영등포구 여의도동 여의도자이 | 당산동, 신길동, 문래동 |
용산구 한남동 부분철거 현장 이야기
한남더힐 아파트의 한 세대에서는 리모델링을 위해 주방 벽면 일부와 천장 일부를 해체하는 작업이 진행됐습니다. 고객은 기존 배관 손상과 전기설비 문제를 가장 크게 걱정했으며, 특히 외부 타일 손상 없이 내부만 철거되기를 바랐습니다. 시공팀은 열감지 장비를 이용해 설비 위치를 먼저 파악하고, 그 경계를 넘어가지 않는 선에서 안전하게 철거를 완료했습니다. 작업 중에도 소음 및 분진 발생을 최소화하기 위해 방진막과 진공 장비를 함께 사용해 높은 만족도를 이끌어냈습니다.
부분철거업체 작업 후기 사례 (업체 작성)
“얼마 전 마포구 염리동의 래미안푸르지오 아파트에서 화장실 리뉴얼을 위한 부분철거 요청을 받았습니다. 타일을 전체 해체하지 않고 하단부만 철거하는 정밀 작업이었는데, 고객은 방수층 손상을 걱정하셨습니다. 저희는 작업 전에 습도 센서를 활용해 바닥 상태를 점검했고, 방수층이 손상되지 않도록 손공구 위주로 작업을 진행했습니다. 실제로 해체 후 바닥의 수분 상태가 양호하여 추가 보수 없이 마무리할 수 있었습니다.”
“성북구 삼익아파트에서는 낡은 천장을 교체하기 위한 부분철거 작업을 진행했습니다. 천장 내부에 전선과 배관이 복잡하게 얽혀 있어 작업 전에 열화상 카메라로 위치를 파악했고, 고객은 전선 손상이 없을까 가장 우려하셨습니다. 그 걱정에 맞춰 저희는 전 구역 전원 차단 후 수작업 중심으로 작업을 진행해, 예상보다 짧은 시간 안에 안전하게 마무리했습니다.”
또 다른 현장: 여의도 사무실 내 공간 분할 철거
영등포구 여의도동의 한 오피스 빌딩에서는 회의실과 사무 공간을 구분짓던 유리 파티션을 제거하는 작업이 있었습니다. 고객은 바닥 손상 없이 유리만 제거되기를 바랐고, 추가 마감 공사 없이 깔끔한 상태를 원했습니다. 시공팀은 프레임 고정 나사를 풀고 유리를 안전하게 해체했으며, 바닥 보호 필름을 설치해 손상 없이 원상복구할 수 있었습니다. 특히 분진이 거의 없다는 점에서 고객의 만족도가 높았습니다.
고객 질문과 답변 정리
| 고객 질문 | 실제 답변 |
|---|---|
| 부분적으로 철거할 수 있는 범위가 어디까지인가요? | 구조체가 아닌 내부 마감, 벽체, 바닥, 천장 등 대부분 가능합니다. 설계도 확인이 선행됩니다. |
| 철거 후 남은 자재는 처리해주시나요? | 작업 범위 내 발생한 폐자재는 분류 후 적절히 처리됩니다. 현장 정리도 함께 진행됩니다. |
| 작업 시 먼지나 소음은 어떻게 관리되나요? | 방진 덮개, 이동식 공기 정화 장비 등을 활용해 최소화하며, 인근 이웃 피해를 방지합니다. |
| 비용은 어떻게 산정되나요? | 면적, 철거 대상, 난이도 등에 따라 다르며 사전 현장 확인 후 안내드립니다. |
🌟 총평: ⭐⭐⭐⭐⭐ (만족도 5/5)
고객 참여수: 2,174명
한줄 고객 후기: “꼼꼼하고 정돈된 작업 덕분에 믿고 맡길 수 있었어요.”
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